9 Rue Audran, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Audran, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Audran, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 301 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 279 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 221 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 290 mètres
Ventes au 9 Rue Audran
Une vente a été recensée au 9 Rue Audran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Audran, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Audran dans son marché local
Prix du 9 Rue Audran par rapport à la voie
Sur Rue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 9 Rue Audran se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Audran par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Audran se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
