15 Rue Balzac, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Balzac, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Coquelin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Geffroy à 397 mètres
- - Les Ardoines à 1118 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1068 mètres
- - Collège Jules Vallès à 115 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 15 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 15 Rue Balzac se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Balzac par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Balzac se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 35.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Balzac
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