18 Rue Beethoven, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Beethoven, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Stalingrad Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 53 parkings - 929 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 117 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 281 mètres
- - Collège Jean Perrin à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 542 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 18 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 18 Rue Beethoven se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Beethoven par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Beethoven se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 13.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Beethoven
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