20 Rue Beethoven, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Beethoven, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Stalingrad Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 53 parkings - 929 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 124 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 277 mètres
- - Collège Jean Perrin à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 543 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 91 mètres
Ventes au 20 Rue Beethoven
Les 3 ventes au 20 Rue Beethoven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 20 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 20 Rue Beethoven se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Beethoven par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Beethoven se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Beethoven
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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