3 Rue Beethoven, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Beethoven, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Stalingrad Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 815 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 59 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 323 mètres
- - Collège Jean Perrin à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 519 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 151 mètres
Ventes au 3 Rue Beethoven
Les 4 ventes au 3 Rue Beethoven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 3 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 3 Rue Beethoven se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beethoven par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Beethoven se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 17.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Beethoven
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