8 Rue Beethoven, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Beethoven, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Stalingrad Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 50 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 329 mètres
- - Collège Jean Perrin à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 535 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Beethoven
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beethoven dans son marché local
Prix du 8 Rue Beethoven par rapport à la voie
Sur Rue Beethoven, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 8 Rue Beethoven se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beethoven par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Beethoven se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 8.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Beethoven
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