40 Rue Clement Perrot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Clement Perrot, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Joliot-Curie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 157 logements - 1602 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vitry-Sur-Seine à 181 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 868 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 738 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie A à 198 mètres
Ventes au 40 Rue Clement Perrot
Les 6 ventes au 40 Rue Clement Perrot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Clement Perrot dans son marché local
Prix du 40 Rue Clement Perrot par rapport à la voie
Sur Rue Clement Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 40 Rue Clement Perrot se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Clement Perrot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Clement Perrot se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 36.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Clement Perrot
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Clement Perrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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