Rue de la Glacière, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Glacière, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Glacière dans son marché local
Prix Rue de la Glacière par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Glacière se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 27.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Glacière à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue de la Glacière est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Glacière
Les ventes enregistrées Rue de la Glacière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Glacière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audigeois à 250 mètres
- - Les Ardoines à 1364 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 820 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 387 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1796 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 850 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie A à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Glacière
Adresses Rue de la Glacière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Glacière, classées par tranches de numéros.
