12 Rue Constantin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Constantin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 114 logements - 40 parkings - 3183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Baignade à 159 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 744 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 744 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 538 mètres
Ventes au 12 Rue Constantin
Les 4 ventes au 12 Rue Constantin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Constantin dans son marché local
Prix du 12 Rue Constantin par rapport à la voie
Sur Rue Constantin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 12 Rue Constantin se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Constantin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Constantin se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 28.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Constantin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Constantin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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