33 Rue Dalou, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Dalou, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 33 Rue Dalou, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Dalou.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 334 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 574 mètres
- - Collège Gustave Monod à 604 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 574 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Dalou
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Dalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Dalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Dalou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Dalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Dalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Dalou dans son marché local
Prix du 33 Rue Dalou par rapport à la voie
Sur Rue Dalou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 33 Rue Dalou se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Dalou par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Dalou se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -2.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
