45 Rue Dalou, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 45 Rue Dalou, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 45 Rue Dalou, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Dalou.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 386 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 528 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 657 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 528 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Dalou
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Dalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Dalou dans son marché local
Prix du 45 Rue Dalou par rapport à la voie
Sur Rue Dalou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 45 Rue Dalou se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Dalou par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Dalou se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -9.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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