21 Rue de Choisy, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Choisy, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 21 Rue de Choisy, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 252 mètres
- - Les Ardoines à 505 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 794 mètres
- - Collège Jules Vallès à 762 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 88 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Choisy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Choisy dans son marché local
Prix du 21 Rue de Choisy par rapport à la voie
Sur Rue de Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 21 Rue de Choisy se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Choisy par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Choisy se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -9.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
