7 Rue de la Baignade, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de la Baignade, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Baignade à 206 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 874 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 874 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 657 mètres
Ventes au 7 Rue de la Baignade
Les 2 ventes au 7 Rue de la Baignade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Baignade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Baignade par rapport à la voie
Sur Rue de la Baignade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 7 Rue de la Baignade se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Baignade par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Baignade se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 15.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Baignade
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Baignade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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