28 Rue Edouard Vaillant, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 28 Rue Edouard Vaillant, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 151 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 497 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 412 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 497 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Edouard Vaillant, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 28 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 28 Rue Edouard Vaillant se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Edouard Vaillant par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Edouard Vaillant se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -17.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
