32 Rue Edouard Vaillant, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°30 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue Edouard Vaillant, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 145 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 498 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 429 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 498 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 148 mètres
Ventes au 32 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 32 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edouard Vaillant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 32 Rue Edouard Vaillant se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edouard Vaillant se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -19.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
