35 bis Rue Edouard Vaillant, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°33 et de 5.15 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 35 bis Rue Edouard Vaillant, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 664 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 139 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 490 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 426 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 490 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 35 bis Rue Edouard Vaillant se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Edouard Vaillant se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 1.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
