37 Rue Edouard Vaillant, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°35 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 37 Rue Edouard Vaillant, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 139 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 489 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 424 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 489 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 142 mètres
Ventes au 37 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 37 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Edouard Vaillant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 37 Rue Edouard Vaillant se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Edouard Vaillant par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Edouard Vaillant se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -3.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
