1 Rue Franklin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Franklin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 17 locaux - 3 parkings - 558 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 40 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 261 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 319 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 696 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 319 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 430 mètres
Ventes au 1 Rue Franklin
Les 3 ventes au 1 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 1 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 1 Rue Franklin se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Franklin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Franklin se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 14.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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