20 Rue Franklin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 19.57 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 20 Rue Franklin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 92 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 230 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 771 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 230 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 387 mètres
Ventes au 20 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 20 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Franklin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 20 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 20 Rue Franklin se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Franklin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Franklin se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -27.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
