13 Rue Gerard Philipe, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue Gerard Philipe, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Moulin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Moulin Vert à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 697 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 820 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 697 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gerard Philipe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 13 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 13 Rue Gerard Philipe se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gerard Philipe par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gerard Philipe se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -9.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
