21 bis Rue Gerard Philipe, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 et de 0.23 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 21 bis Rue Gerard Philipe, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Moulin Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Moulin Vert à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 734 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 847 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 734 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 21 bis Rue Gerard Philipe se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Gerard Philipe par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Gerard Philipe se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 24.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
