2 bis Rue Germain Pinson, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Germain Pinson, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 bis Rue Germain Pinson, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Stalingrad Est.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 382 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 426 mètres
- - Collège privé Epin à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 290 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Germain Pinson
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Germain Pinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Germain Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Germain Pinson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Germain Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Germain Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Germain Pinson dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Germain Pinson par rapport à la voie
Sur Rue Germain Pinson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 2 bis Rue Germain Pinson se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Germain Pinson par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Germain Pinson se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -0.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
