7 Rue Germain Pinson, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Germain Pinson, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue Germain Pinson, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Stalingrad Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 385 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 419 mètres
- - Collège privé Epin à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 280 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 393 mètres
Ventes au 7 Rue Germain Pinson
Les 2 ventes au 7 Rue Germain Pinson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Germain Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Germain Pinson, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Germain Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Germain Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Germain Pinson dans son marché local
Prix du 7 Rue Germain Pinson par rapport à la voie
Sur Rue Germain Pinson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 7 Rue Germain Pinson se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Germain Pinson par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Germain Pinson se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
