29 Rue Houdon, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Houdon, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 29 Rue Houdon, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 346 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 607 mètres
- - Collège François Rabelais à 607 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Houdon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Houdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Houdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Houdon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Houdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Houdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Houdon dans son marché local
Prix du 29 Rue Houdon par rapport à la voie
Sur Rue Houdon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 29 Rue Houdon se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Houdon par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Houdon se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -12.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
