31 Rue Houdon, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Houdon, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue Houdon, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 345 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 617 mètres
- - Collège François Rabelais à 617 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1057 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Houdon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Houdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Houdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Houdon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Houdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Houdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Houdon dans son marché local
Prix du 31 Rue Houdon par rapport à la voie
Sur Rue Houdon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 31 Rue Houdon se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Houdon par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Houdon se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -11.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
