12 Rue Lakanal, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Lakanal, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Le Coteau.
3 niveaux - 498 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 136 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 416 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 97 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 139 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 12 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 12 Rue Lakanal se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lakanal par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lakanal se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 22.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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