33 Rue Lecocq, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Lecocq, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 256 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 600 mètres
- - Collège Gustave Monod à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 709 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 33 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 33 Rue Lecocq se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lecocq par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Lecocq se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 8.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
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