14 Rue Napée, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Napée, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 14 Rue Napée, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Stalingrad Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 126 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 461 mètres
- - Collège Jean Perrin à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 571 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Napée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Napée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Napée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Napée, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Napée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Napée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Napée dans son marché local
Prix du 14 Rue Napée par rapport à la voie
Sur Rue Napée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 14 Rue Napée se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Napée par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Napée se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -16.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
