5 Rue Pierre et Marie Curie, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre et Marie Curie, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rabelais Commune de Paris 1.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Coquelin à 211 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 56 mètres
- - Collège François Rabelais à 56 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 5 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre et Marie Curie se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 26.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre et Marie Curie à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre et Marie Curie est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
