1 Rue Raphaël, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², supérieur de 15.6 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 1 Rue Raphaël, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Parc des Lilas.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 435 mètres
- - Les Ardoines à 1364 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 832 mètres
- - Collège Jules Vallès à 465 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 507 mètres
Ventes au 1 Rue Raphaël
Une vente a été recensée au 1 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Raphaël, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 1 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 1 Rue Raphaël se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Raphaël par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Raphaël se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 10.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
