12 bis Rue Raphaël, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 bis Rue Raphaël, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8.
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À propos du 12 bis Rue Raphaël, 94400 Vitry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 382 mètres
- - Les Ardoines à 1330 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 781 mètres
- - Collège Jules Vallès à 461 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 12 bis Rue Raphaël se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Raphaël par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Raphaël se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 30.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Raphaël
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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