12 bis Rue Raphaël, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², identique à celui du n°8.
À propos du 12 bis Rue Raphaël, 94400 Vitry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 382 mètres
- - Les Ardoines à 1330 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 781 mètres
- - Collège Jules Vallès à 461 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Raphaël, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 12 bis Rue Raphaël se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Raphaël par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Raphaël se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
