8 Rue Raphaël, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Raphaël, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 8 Rue Raphaël, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Parc des Lilas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 403 mètres
- - Les Ardoines à 1341 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 803 mètres
- - Collège Jules Vallès à 458 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 8 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 8 Rue Raphaël se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raphaël par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raphaël se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 30.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Raphaël
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