25 Rue Raphaël, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue Raphaël, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parc des Lilas.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 347 mètres
- - Les Ardoines à 1319 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 736 mètres
- - Collège Jules Vallès à 480 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 464 mètres
Ventes au 25 Rue Raphaël
Une vente a été recensée au 25 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Raphaël, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 25 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 25 Rue Raphaël se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Raphaël par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Raphaël se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -6.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
