38 Rue Raphaël, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Raphaël, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Parc des Lilas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 298 mètres
- - Les Ardoines à 1291 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 685 mètres
- - Collège Jules Vallès à 490 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 38 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 38 Rue Raphaël se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Raphaël par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Raphaël se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 20.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Raphaël
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