2 Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ferme Sud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 254 mètres
- - Les Ardoines à 333 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1087 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Talma
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Talma dans son marché local
Prix du 2 Rue Talma par rapport à la voie
Sur Rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 2 Rue Talma se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Talma par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Talma se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -13.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Talma
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