29 Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Talma, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 29 Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ferme Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 142 mètres
- - Les Ardoines à 494 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1065 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 891 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 385 mètres
Ventes au 29 Rue Talma
Une vente a été recensée au 29 Rue Talma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Talma, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Talma dans son marché local
Prix du 29 Rue Talma par rapport à la voie
Sur Rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 29 Rue Talma se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Talma par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Talma se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -12.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
