38 Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 896 €

de 3 447 € à 6 655 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°40 et de 1.77 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 38 Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ferme Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Froment à 136 mètres
- Les Ardoines à 508 mètres
- Métro Les Ardoines - ligne 15 à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1073 mètres
- Collège Danielle Casanova à 878 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 401 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 401 mètres

Ventes au 38 Rue Talma

Une vente a été recensée au 38 Rue Talma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

484 550 €(5 267 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

38 Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Talma dans son marché local

Prix du 38 Rue Talma par rapport à la voie

Sur Rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 38 Rue Talma se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Talma par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Talma se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -6.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Danielle Casanova, 94400 Vitry-sur-Seine(4,904 €)

Rue Roger Contesenne, 94400 Vitry-sur-Seine(5,100 €)

Rue Camille Groult, 94400 Vitry-sur-Seine(4,654 €)

Rue des Marguerites, 94400 Vitry-sur-Seine(4,554 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Talma

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.