33 Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 811 €

de 3 455 € à 6 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 23.05 % à celui du n°31 et de 1.74 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 33 Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ferme Sud.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Froment à 131 mètres
- Les Ardoines à 510 mètres
- Métro Les Ardoines - ligne 15 à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1065 mètres
- Collège Danielle Casanova à 876 mètres
- Ecole maternelle Blaise Pascal à 394 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Talma

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Talma dans son marché local

Prix du 33 Rue Talma par rapport à la voie

Sur Rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 33 Rue Talma se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Talma par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Talma se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Danielle Casanova, 94400 Vitry-sur-Seine(4,904 €)

Rue Roger Contesenne, 94400 Vitry-sur-Seine(5,100 €)

Rue Camille Groult, 94400 Vitry-sur-Seine(4,654 €)

Rue des Marguerites, 94400 Vitry-sur-Seine(4,554 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Talma

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.