35 Rue Vercingétorix, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 35 Rue Vercingétorix, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 205 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 518 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 342 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 518 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 204 mètres
Ventes au 35 Rue Vercingétorix
Une vente a été recensée au 35 Rue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Vercingétorix, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 35 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 35 Rue Vercingétorix se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Vercingétorix par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Vercingétorix se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -12.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
