22 Rue Verte, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Verte, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Colonel Fabien à dominante résidentielle.
15 niveaux - 434 logements - 3695 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0171 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 186 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 399 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 671 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 399 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Verte dans son marché local
Prix du 22 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 22 Rue Verte se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Verte par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Verte se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 31.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Verte
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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