26 Rue Voltaire, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Voltaire, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Balzac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 1793 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CG, - Parcelle n°0413 - Feuille 000CG, - Parcelle n°0405 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 238 mètres
- - Les Ardoines à 813 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 808 mètres
- - Collège Jules Vallès à 293 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 50 mètres
Ventes au 26 Rue Voltaire
Les 5 ventes au 26 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 26 Rue Voltaire se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Voltaire par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Voltaire se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 20.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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