6 bis Rue Waldeck Rousseau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 bis Rue Waldeck Rousseau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 198 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 429 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 353 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 429 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Waldeck Rousseau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 6 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
