1 Rue Watteau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Watteau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parc des Lilas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 1 parking - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 35 mètres
- - Les Ardoines à 1092 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 486 mètres
- - Collège François Rabelais à 486 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 1 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 1 Rue Watteau se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Watteau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Watteau se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 13.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Watteau
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