6 Rue Watteau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Watteau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rabelais Commune de Paris 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 930 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0553 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0557 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0548 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 44 mètres
- - Les Ardoines à 1100 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 477 mètres
- - Collège François Rabelais à 477 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Watteau dans son marché local
Prix du 6 Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 6 Rue Watteau se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Watteau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Watteau se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 10.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Watteau
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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