3 bis Sentier des Eglantiers, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Sentier des Eglantiers, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et du 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 bis Sentier des Eglantiers, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulin Neuf.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 366 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 764 mètres
- - Collège Gustave Monod à 368 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 764 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Sentier des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Sentier des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Sentier des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Sentier des Eglantiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Sentier des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Sentier des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Sentier des Eglantiers dans son marché local
Prix du 3 bis Sentier des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Sentier des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 3 bis Sentier des Eglantiers se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Sentier des Eglantiers par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Sentier des Eglantiers se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -1.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
