11 Voie Grétry, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Voie Grétry, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1515 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 631 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 618 mètres
- - Collège Jean Perrin à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 927 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 718 mètres
Ventes au 11 Voie Grétry
Les 4 ventes au 11 Voie Grétry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Voie Grétry dans son marché local
Prix du 11 Voie Grétry par rapport à la voie
Sur Voie Grétry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 11 Voie Grétry se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Voie Grétry par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Voie Grétry se situe 43.42 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 11.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Voie Grétry
Les biens actuellement en vente autour du 11 Voie Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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