Voie Grétry, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie Grétry, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie Grétry dans son marché local
Prix Voie Grétry par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Voie Grétry se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 21.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie Grétry à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Voie Grétry est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie Grétry
Les ventes enregistrées Voie Grétry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie Grétry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 639 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 2250 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 523 mètres
- - Collège Jean Perrin à 523 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1940 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 839 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 624 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie Grétry
Adresses Voie Grétry
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie Grétry, classées par tranches de numéros.
