12 Rue Nicolas Boileau, 95450 Ableiges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Nicolas Boileau, 95450 Ableiges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ableiges.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve Saint-Martin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Vaudin La Villeneuve Saint-Martin à 163 mètres
Ventes au 12 Rue Nicolas Boileau
Une vente a été recensée au 12 Rue Nicolas Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nicolas Boileau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 12 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 12 Rue Nicolas Boileau se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nicolas Boileau par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des maisons atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nicolas Boileau se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Ableiges et -16.52 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ableiges a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au premier semestre 2020 à 4 264 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 773 €/m² sur la période récente.
