Rue Nicolas Boileau, 95450 Ableiges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Boileau, 95450 Ableiges, affiche un prix moyen de 2 533 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix Rue Nicolas Boileau par rapport à Ableiges et à Val-d'Oise
À Ableiges, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Boileau se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Ableiges et 23.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Boileau à Ableiges
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Boileau est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Ableiges, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ableiges a augmenté de 4.48 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 203 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Boileau
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Boileau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Boileau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeneuve Saint-Martin à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Vaudin La Villeneuve Saint-Martin à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Boileau
Adresses Rue Nicolas Boileau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Boileau, classées par tranches de numéros.
