10 Avenue des Huit Arpents, 95580 Andilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Huit Arpents, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°8 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Avenue des Huit Arpents, 95580 Andilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Andilly.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Des Cures à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Sylvain Lévi à 780 mètres
Ventes au 10 Avenue des Huit Arpents
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Huit Arpents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Huit Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Huit Arpents, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Huit Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Huit Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Huit Arpents dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Huit Arpents par rapport à la voie
Sur Avenue des Huit Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 10 Avenue des Huit Arpents se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Huit Arpents par rapport à Andilly et à Val-d'Oise
À Andilly, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Huit Arpents se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Andilly et -12.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andilly a baissé de 25.4 % sur 1 an et baissé de 35.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 342 €/m² au premier semestre 2020 à 5 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
